Vastgoedjurist

Tilburg wil een toekomstbestendige stad zijn. De ca. 170 gebouwen en ca. 800 ha gronden die de gemeente in bezit heeft, worden met die doelstelling voor ogen ontwikkeld, beheerd en onderhouden. Typisch Tilburgs is om dit innovatief en met lef te doen. Zo is er bijvoorbeeld gekozen voor een uitdagende renovatie in plaats van sloop van een voormalige fabriekshal, wat heeft geresulteerd in “de Lochal”: een gemeentelijk gebouw dat is uitgeroepen als "het beste gebouw ter wereld".

Wat ga je doen

• Algemene en specialistische juridische ondersteuning/advisering op het gebied van het vastgoedrecht binnen het werkgebied van het Vastgoedbedrijf. Tot de taken behoren in ieder geval het opstellen van overeenkomsten/contracten (met betrekking tot publiek-private samenwerking, stedelijke gebiedsontwikkeling, grondexploitatie en anterieur kostenverhaal, verhuur, verkoop en koop, en gronduitgifte), advisering (op het gebied van ondernemingsrecht, fiscaal recht (btw / overdrachtsbelasting), aanbestedingsrecht, staatssteun, mededingingsrecht, erfpacht en huurrecht), uitvoering geven aan en implementatie van de Omgevingswet alsmede het toepassing kunnen geven aan het vestigen van voorkeursrechten en het uitvoeren c.q. begeleiden van onteigeningen;
• Samen met een projectleider onderhandelingen voeren met initiatiefnemers en gegadigden, te weten: particulieren, bouw- en vastgoedondernemingen, projectontwikkelaars, woningcorporaties, beleggers, ondernemers en instellingen;
• Gevraagd en ongevraagd adviseren omtrent vastgoedrechtelijke en andere (algemene) privaatrechtelijke aangelegenheden;
• Begeleiden van gerechtelijke procedures met betrekking tot vastgoed;
• Adviseren en begeleiden van strategische aanbestedingen voor zover betrekking hebbend op vastgoed- en gebiedsontwikkeling;
• Adviseren over en begeleiden van overige vraagstukken, zoals verzoeken op grond van de Wet open overheid (Woo) en publicaties op grond van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen (Wkpb).

Waar kom je te werken
Werken bij het Vastgoedbedrijf betekent samen werken met 40 enthousiaste en professionele collega’s, verdeeld over de teams Grond en Gebouwen. Bij het Vastgoedbedrijf geloven we in het belang van teamwork waarbij de medewerkers in staat zijn om elkaar te versterken en van elkaar beter te worden als ze een opgave vanuit meerdere invalshoeken gaan bekijken.

Binnen jouw functie heb jij de vrijheid om je tijd en dag in te delen, waarbij je ongeveer 50% op kantoor (het moderne Stadhuis) werkt en 50% vanuit huis. Verbinding met collega’s vinden wij belangrijk. Daarom heb jij 2-wekelijks ketenoverleg en overleg met de Assetmanagers en 1 keer per maand met het volledige team. Iedereen binnen het team staat voor elkaar klaar en naast het harde werken is er altijd tijd en ruimte voor een grapje, zo ook tijdens de maandelijkse borrel.

Wat breng je mee

• Proactief, ambitieus, zelfstandig, sterke overtuigende persoonlijkheid, stressbestendig, kan buiten kaders denken en een enthousiaste teamplayer;
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring op het gebied van vastgoedcontractering in complexe gebiedsontwikkelingen en op de hierboven genoemde rechtsgebieden;
• Sterk ontwikkeld analytisch denkvermogen;
• Uitstekende communicatieve en redactionele vaardigheden;
• Durf (overwogen) risico's te nemen die noodzakelijk zijn om innovatief te zijn en te blijven.

Wat krijg je ervoor terug
De Gemeente Tilburg biedt een inspirerende werkomgeving waar diversiteit gewaardeerd wordt en authenticiteit gestimuleerd. Als onderdeel van een vooraanstaande overheidsorganisatie krijg je de kans om niet alleen bij te dragen aan Tilburg, maar ook aan je eigen groei dankzij ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.

Verder bieden wij je:

• De functie is ingeschaald in salarisschaal 11 met aanloopschaal 10. Op basis van een fulltime dienstverband is dit minimaal € 3.558 en maximaal € 5.997 bruto per maand. Afhankelijk van jouw ervaring en huidige situatie doen we je een zo goed mogelijk voorstel binnen deze bandbreedte;
• 194 verlofuren en de mogelijkheid om max. 187 verlofuren bij te kopen (o.b.v. een fulltime dienstverband);
• Een individueel keuzebudget van 17,05% boven op je salaris. Dat je het gehele jaar door kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof, een extra uitbetaling, studie, vakantiegeld of de aanschaf van een (elektrische) fiets;
• Een werkgeversbijdrage in de kosten van de zorgverzekering;
• Een goede pensioenregeling bij ABP en korting op een arbeidsongeschiktheidsverzekering via Loyalis;
• Bij goed functioneren ontvang je in principe na één jaar een vast contract. Indien je momenteel in vaste dienst bent bij Gemeente Tilburg, blijf je in vaste dienst;
• Een goede werk-privébalans met een werkweek van max. 36 uur, gedeeltelijk thuiswerken en flexibiliteit qua werktijden;
• Een laptop en mobiele telefoon;
• Reis je met openbaar vervoer? Jouw reiskosten worden dan volledig vergoed (2e klas).

Kan jij snel schakelen, zoeken naar oplossingen binnen een complex speelveld en houd je van een dynamisch omgeving, Solliciteer dan via onderstaande button!

Vragen?
De vacature staat open t/m 24 juli. Wil je eerst meer informatie over de functie? Neem dan contact op met Mark ’t Hardt teammanager grond, via tel nr. 06-50094956. Vragen over de sollicitatieprocedure kun je mailen naar personeel@tilburg.nl onder vermelding van vacaturenummer: VGB24-05.

Gemeente Tilburg wil een betrouwbare partner (werkgever) zijn voor burgers en medewerkers. Daarom vragen we je om een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) te overleggen als onderdeel van het proces om bij ons te komen werken.

Delen van de vacature mag, graag zelfs! Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.

Meer over Gemeente Tilburg: https://www.werkenvoortilburg.nl/pagina/afdelingen
Meer over onze arbeidsvoorwaarden: https://www.werkenvoortilburg.nl/pagina/arbeidsvoorwaarden
Meer over CAO-gemeenten: https://www.caogemeenten.nl/