Portefeuillemanager Vastgoed

36 uur per week
Van buurthuis en zwembad tot schouwburg en gemeentehuis, jij draait je hand er niet voor om!

Over ons
Team Vastgoed beheert het gemeentelijk vastgoed en valt onder het domein Fysieke Leefomgeving van gemeente Velsen. Een domein met enthousiaste, ervaren collega’s die zich inzetten voor de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente. De lijnen binnen het domein zijn kort en collega’s werken echt met elkaar samen om elkaar verder te helpen. Jouw directe collega’s zijn vastgoedadviseurs, accountmanagers, bouwkundig adviseurs, juristen, een projectleider verduurzaming, een medewerker verzekeringen en een planeconoom.

Wat ga je doen?
Je bent Portefeuillemanager Vastgoed van de gemeente Velsen. De vastgoedportefeuille bestaat uit circa 60 panden, 35 opstallen en diverse grondposities. Het gaat hier veelal om bijzondere panden zoals buurthuizen, sporthallen, bibliotheken en schoolgebouwen. Maar ook het monumentale gemeentehuis, een schouwburg en een zwembad. Naast het beheren en onderhouden is het verduurzamen van deze panden een belangrijke ambitie van de gemeente.

Als Portefeuillemanager ben je verantwoordelijk voor de volgende zaken:

• Een doelmatige inzet van gemeentelijk vastgoed en gronden. Om dit te bereiken heb je een goed overzicht over het gemeentelijk vastgoed alsook verstand van de vastgoedmarkt. Je onderhoudt contact met teamleden, collega’s van andere teams, bestuurders en externe partners om zicht te hebben op huisvestings- en ontwikkelambities van de gemeente (denk hierbij aan huisvesting van maatschappelijke partners en gebiedsontwikkelingen). Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van een portefeuilleplan, waarin de doelmatige inzet van het gemeentelijk vastgoed wordt vastgelegd.
• Het geven van tactisch en strategisch advies over het beheer en onderhoud van gemeentelijk vastgoed. Een plan van aanpak voor de invoering van kostprijsdekkende huur heeft hierbij prioriteit. Maar ook advies op de verduurzaming van gemeentelijk vastgoed is een belangrijk aspect.
• Het stimuleren van de professionalisering van team Vastgoed. Met jouw kennis en ervaring vervul je een belangrijke rol bij belangrijke onderdelen van die professionalisering, zoals het aanscherpen van de rollen en taken binnen team Vastgoed en het verbeteren van informatiemanagement.

Wat vragen wij?

Je werkt oplossingsgericht en voortvarend, en draagt dit ook uit naar anderen. Je hebt een klantgerichte instelling waarbij je helder communiceert. Je communiceert op het niveau van je gesprekspartner en bent bestuurlijk sensitief. Je bent flexibel en gericht op samenwerken. Je bent in staat om collega’s (strategisch) te adviseren en coachen.

Je bent in staat om overzicht te bewaren en ziet zelf werk of losse eindjes liggen. Je creëert makkelijk overzicht over informatie en bent goed in staat om werkzaamheden te prioriteren. Je bent initiatiefrijk, positief ingesteld en digitaal vaardig. Je durft nieuwe ideeën of werkwijzen naar eigen inzicht toe te passen en weet anderen hierin mee te nemen.

Wat breng je in elk geval mee?

• Je hebt een afgeronde opleiding op hbo/wo-niveau;
• Je hebt kennis van en ervaring met werken in een vastgoedorganisatie;
• Je hebt minimaal 5 jaar relevante ervaring als Assetmanager of Portefeuillemanager Vastgoed;
• Je hebt bij voorkeur ervaring in een gemeentelijke organisatie.

Wat bieden wij?
We zijn een overzichtelijke organisatie, daardoor zijn de lijnen kort, ook naar het college en het bestuur. Jouw bijdrage wordt dus gezien en gehoord en we geven je daarbij al ons vertrouwen. Gecombineerd met de veelzijdige vraagstukken, de persoonlijke, prettige sfeer in het team en collega’s die ruimte geven en graag meedenken. Dit alles levert jou een interessante en verantwoordelijke functie op.

Waar kun je verder op rekenen?

• Een interessante nieuwe functie voor 36 uur per week.
• Circa 500 enthousiaste collega's.
• Een salaris van maximaal € 6.777,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek (schaal 12).
• Een dienstverband voor één jaar, die we daarna, bij goed functioneren, graag omzetten in een vast dienstverband.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van je salaris, dat je naar eigen behoefte kunt besteden.
• Een telefoon en een laptop.
• De mogelijkheid om je werkweek flexibel in te richten, waardoor je zelf voor een groot deel bepaalt waar, wanneer en hoe je je werk doet (minimaal 50% op kantoor).
• Vergoedingen voor reiskosten (openbaar vervoer 100% vergoed) en thuiswerken (€3 per dag), een prima pensioenvoorziening bij het ABP en de mogelijkheid om deel te nemen aan collectieve verzekeringen.
• Opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden, want we vinden het belangrijk om jou te blijven stimuleren en te laten groeien.

Meer informatie
Wil je meer informatie over deze functie? Bel dan met Daan Hendriks, Manager Team Vastgoed, bereikbaar op 06-40573859.
Informatie over de gemeente Velsen kun je vinden op: Bestuur en Organisatie | Gemeente Velsen
Of ben je al enthousiast? Solliciteer vóór 11 september 2024 via de sollicitatiebutton.