Planeconoom

Wil jij de kans pakken om jezelf te verder ontwikkelen als planeconoom en nieuwe dingen te leren of ben jij al die senior kandidaat? Als planeconoom bij de gemeente Gouda heb je een divers en breed takenpakket: geen dag is hetzelfde. Je bent de spin-in-het-web binnen de stedelijke ontwikkelingen van de gemeente Gouda. De ene dag ben je bezig met het maken of toetsen van haalbaarheidsanalyses en de volgende onderhandel je over de grondprijs. Op verschillende plekken in de stad is de invloed van de planeconoom concreet zichtbaar. Nieuwsgierig? Lees snel verder voor meer informatie over functie waarin veel ruimte is voor jouw ontwikkeling en solliciteer.

Wat ga je doen?
Je werkt samen met de senior planeconoom. Jij gaat je richten op zowel het procesmatig als inhoudelijk begeleiden en adviseren van de beleidsmedewerkers en projectleiders bij allerhande planeconomische vraagstukken. Daarnaast voer je ook werkzaamheden uit die zich voordoen bij het initiatief, voorbereiding, uitvoering en nazorg van een (locatie)ontwikkelproject. Je verdiept je in business cases op het gebied van (woning)bouw- en ruimtelijke en maatschappelijke ontwikkelingen in de stad, en adviseert vanuit jouw expertise over de (financiële) haalbaarheid van deze plannen. In het financiële rendement van ontwikkelprojecten hou je in de gaten en geef je advies over budgetten. Daarbij heb je oog voor de maatschappelijke (meer)waarde voor de stad en de doelen die de gemeente voor bijvoorbeeld woningbouw heeft gesteld. Je adviseert bij onderhandelingen met (markt)partijen en levert een bijdrage aan het opstellen van de verschillende overeenkomsten, waarbij je het financiële belang van de gemeente waarborgt en toetst of afspraken op correcte wijze worden uitgevoerd.

Binnen een project ziet je takenpakket er ongeveer zo uit:

• Opstellen plankostenramingen
• Uitvoeren van haalbaarheidsberekeningen
• Toetsen van de economische uitvoerbaarheid van bestemmingsplannen
• Adviseren rondom intentie-, samenwerking-, en realisatieovereenkomsten
• Voeren van budgetgesprekken met projectleider – planeconoom
• Accorderen van project verplichtingen
• Singel information, Singel audit (SISA) verantwoording.

Ook wordt je betrokken bij reguliere projecten. In dat geval ondersteun je bij diverse (woningbouw) ontwikkelingen van de afdeling VGO en bij de (voorbereiding van) toetsoverleggen in het kader van de Omgevingstafel.

Met wie ga je werken?
Je wordt onderdeel van het team Vastgoed en Grondzaken. Een compact team wat verantwoordelijk is voor het beheer, onderhoud en exploitatie van het gemeentelijk vastgoedbezit (gronden en gebouwen). Het team bestaat uit circa 15 collega’s met elk een eigen specialisme. Hoewel er zelfstandig gewerkt wordt binnen een specialisme wordt er ook veel samengewerkt. De menselijke maat vinden we net zo belangrijk als de prestatie en professionaliteit. Het team is betrokken bij vele vastgoed en grondzaken vraagstukken, soms als opdrachtgever, maar zeker ook ter ondersteuning van andere beleidsvelden. Als planeconoom werk je nauw samen met de senior planeconoom, de beleidsadviseurs voor initiatieven en leg je verantwoording af en rapporteer je aan de teamleider Vastgoed en Grondzaken.

Wat zegt je collega?
“Naast de vraag “wat kost het?” stelt de planeconoom zich steeds vaker de vraag “wat doet het voor de stad?”. De planeconoom wordt geacht ontwikkelopgaven niet meer enkel vanuit een puur financieel oogpunt te beoordelen, maar vanuit een breder perspectief mee te denken in de business case.”

Wat heb jij in huis?
Jouw ervaring als planeconoom bij een andere gemeente of bijvoorbeeld via een detacheringsbureau. Uiteraard heb je affiniteit met rekenen en excel kent voor jou weinig geheimen. Je bent bekend met begrippen zoals rendementsberekeningen en het toepassen van de Discountend Cashflow Methode (DCF). Ook ben je in staat om bouwplannen te lezen en analyseren.

Verder herken je jezelf in de onderstaande punten:

• Behalve werkervaring heb je een afgeronde HBO+ of WO-opleiding in de richting van vastgoedeconomie en/of planologie;
• Je bent op de hoogte van de laatste maatschappelijke en economische ontwikkelingen die je toe kan passen in de functie;
• Je hebt ook ervaring met onderhandelen en samenwerken met interne en externe partijen en, hoe je met een flexibele en proactieve houding verder komt.

De volgende competenties passen goed bij jou en kan je voorbeelden van geven uit de praktijk van het werk:

• Klantgerichtheid;
• Nauwkeurigheid;
• Resultaatgericht;
• Probleem oplossend vermogen;
• Analytisch vermogen.

Je bent enthousiast, leergierig en pro-actief en wil misschien nog verder groeien in de functie van planeconoom. Vertel ons daarom in je motivatie niet alleen wat je meebrengt, maar ook wat je wil komen leren.

Wat bieden wij naast smaak?

• Als je werk het toelaat behoort hybride werken tot de mogelijkheden, waarbij we een goede werk-privé balans centraal stellen;
• Ons Huis van de Stad met #smaakvol bedrijfsrestaurant en pal naast het treinstation;
• Goede ICT voorzieningen met o.a. een keuze in smartphones die je voor werk en privé mag gebruiken;
• Een duurzame reiskostenvergoeding waarbij we stimuleren om op een duurzame manier naar kantoor te reizen;
• Platte organisatie met veel ruimte voor eigen inbreng;
• Een individueel keuzebudget van 17,05 %, inzetbaar voor bijvoorbeeld een opleiding, extra salaris of verlof;
• Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP;
• Een eigen ontwikkelbudget om jouw persoonlijke ontwikkeling te stimuleren/vorm te geven;
• Groot aanbod op het gebied van jouw ontwikkeling en vitaliteit via de GoudAcademie, zoals opleidingen, (online)trainingen, e-learnings, webinars, masterclasses en e-books;
• < 35 jaar? Sluit je aan bij ‘Jong Goud’ voor persoonlijke ontwikkeling en netwerkborrels.

Wil je graag sfeerproeven? Kijk dan op www.werkenvoorgouda.nl

Salaris en contract
Als je bij Gouda werkt, maak jij het verschil voor de inwoners. Wij bieden je een uitdagende baan voor 32-36 uur per week, waarbij we altijd met een contract voor een jaar starten. Het salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring en bedraagt maximaal € 5.997,-- per maand (schaal 11, cao gemeenten oktober 2024).

Starten in de aanloopschaal behoort ook tot de mogelijkheden. Het salaris bedraagt dan maximaal € 5.313,-- (schaal 10, cao gemeenten oktober 2024).

Enthousiast?
Wil je ook als #smaakmaker bij ons aan de slag? Solliciteer dan meteen via de button of het

onderstaande sollicitatieformulier. We streven naar een vlotte procedure, zodra we een geschikte kandidaat hebben gevonden sluiten we de vacature, wacht daarom niet te lang met solliciteren! Als we je willen uitnodigen plannen we op korte termijn een afspraak met je in.

Heb je vragen over de functie, wil je eens bellen of koffie drinken met een toekomstige collega? Neem dan contact op Andries Kooistra, Senior Planeconoom en Projectleider afdeling Vastgoed, Grondzaken en Ontwikkeling, via 06-43385464.

Voor meer informatie over het werken bij de gemeente Gouda of de wervingsprocedure kun je contact opnemen met Alexandra Snouck Hurgronje, recruiter afdeling HRM, via: 06-43385523.

Sollicitatieprocedure:

Na de sluitingstermijn van de vacature krijg je zo snel mogelijk een reactie op jouw sollicitatie. Na een eerste selectie benaderen we de kandidaten voor een sollicitatiegesprek. We houden maximaal 3 sollicitatiegesprekken, deze gesprekken kunnen zowel fysiek als via Teams plaatsvinden. Eventueel maken we gebruik van een referentieonderzoek en/of (online) assessment. Ben jij onze #smaakmaker, dan krijg je nog een afrondend arbeidsvoorwaardengesprek. Van al onze nieuwe collega’s vragen we een verklaring omtrent gedrag (VOG).