Ontwikkelmanager

Jouw rol:
De sector Ruimtelijke Programma’s & Projecten (RPP) heeft als hoofdverantwoordelijkheid het uitvoeren van programma- en projectmanagementtaken die een bijdrage leveren aan de realisatie van de stedelijke opgaven. Dit doen wij door het realiseren van de programma- en projectresultaten die een bijdrage leveren aan de duurzame en maatschappelijke ontwikkeling van de stad, bijvoorbeeld op het gebied van woningbouwproductie, energietransitie en mobiliteitstransitie. Deze sector speelt een belangrijke rol in de ontwikkeling van fysieke ruimte binnen de gemeentegrenzen. De sector bestaat uit zes afdelingen en een stafafdeling. Door de inzet van projectmanagers worden projecten aangestuurd. De doelstelling van de sector is het effectief (op tijd, binnen budget en volgens gestelde kwaliteitsnormen) realiseren en beheren van ruimtelijke programma’s en projecten.

Daarnaast is de sector een systeemeigenaar van het Eindhovense Programma en Projectenmodel (EPPM). Binnen dit model wordt ruimtelijk programma- en projectmanagement en beheersing hiervan verder uitgewerkt, geprofessionaliseerd en geüniformeerd, met als doel het toenemende aantal complexe vraagstukken nog beter op te kunnen pakken. Dit vindt plaats in nauwe samenwerking met PSM en Programma Energie en Klimaat.

De afdeling Ruimtelijke Programma's en Portfolio maakt onderdeel uit van de sector Ruimtelijke Programma’s en Projecten (RPP). De programma’s maken onderdeel uit van deze afdeling; het opdrachtgeverschap van de projecten is belegd bij de 4 gebiedsgerichte afdelingen. Dat zijn veelal grote complexe, bestuurlijk gevoelige projecten die een bijdrage leveren aan de opgave van de stad. De senior coördinerend medewerker ontwikkelstrategie levert een grote bijdrage aan de strategische ontwikkelingen van de sector en de organisatie als geheel. Tot je werkzaamheden behoren:

• Je voert inhoudelijke strategische verkenningen uit en analyseert maatschappelijk, politiek en technologische ontwikkelingen;
• Je bent sparringpartner voor bestuur, sector-, en afdelingshoofd en collega’s bij complexe vraagstukken. Ook werk je intensief samen met de andere sectoren om de diverse projecten te realiseren;
• Voor- en tijdens de initiatieffase van projecten ben jij vanuit de sector verantwoordelijk voor het realiseren van een ontwikkel- of uitvoeringsstrategie voor ruimtelijke programma’s en projecten;
• Je beoordeelt en analyseert projectvoorstellen op haalbaarheid, kosten, impact en risico’s. Je brengt de (bestuurlijke) context in kaart en bepaald de rol van de gemeente. Hierover breng je advies uit en doet aanbevelingen voor implementatie; Je bent in staat om naar de lange termijn te kijken en weet dit te vertalen naar concrete ontwikkelscenario’s en adviseert ten aanzien van de lange termijn koers van de ontwikkelingen;
• Je stelt businesscases op ter voorbereiding van besluitvorming over haalbaarheid van ontwikkelingen en stemt deze af met betrokkenen. Bezit plan-economische en juridische expertise om een onderhandeling te leiden;
• Je draagt bij aan de ontwikkeling van beleid dat relevant is voor de projecten. Je adviseert op de dossiers en opgaven richting B&W, het sectorhoofd en afdelingshoofden;
• Je hebt inzichten en gevoel bij verschillende (bestuurlijke) visies, standpunten en belangen die spelen en weet die te vertalen naar concrete mogelijkheden om daarop te acteren.

Met wie doe je dat?
Je komt te werken op de afdeling programma’s en portfolio en werkt binnen de afdeling intensief samen met programma- en portfolio managers. Vakinhoudelijk werk je samen met collega’s binnen de sector RBO (integraal beleid), programmamanagers, afdelingshoofden en projectmanagers. En met collega’s binnen de sector Intake Vergunningen, Toezicht en Handhaving (IVTH).

Dit breng je mee:

• Je hebt een WO werk- en denkniveau en hebt een brede kennis van projectontwikkeling, risicomanagement, planeconomie en juridische vraagstukken;
• Je hebt werkervaring als projectontwikkelaar bij grote, complexe ruimtelijke projecten, zoals gebiedsontwikkelingen en gebiedskaders;
• Het hebben van financiële kennis en inzicht is een pre;
• Je bent vaardig in het hanteren van tegengestelde belangen, in onderhandelen en in het voeren van overleg op (inter)nationaal, (inter)lokaal en bestuurlijk niveau;
• Je kunt effectief communiceren en samenwerken met een breed scala aan stakeholders (teamleden, andere afdelingen, externe partners, etc) en treedt daarbij op als een verbinder;
• Je hebt sterke analytische vaardigheden om complexe problemen te doorgronden en effectieve oplossingen daarvoor te bedenken;
• Je hebt kennis van de stad en beschikt over een breed netwerk;
• Je weet bij lastige opgaven met betrekking tot het proces of inhoud de rust en het overzicht te bewaren, ook over de lange termijn en bij complexe onderwerpen.

Wat bieden wij?
Een baan waarmee je impact hebt op de stad en de gemeente Eindhoven. En een informele organisatiecultuur, waar oog is voor een goede werk- en privébalans. Verder mag je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een bruto maandsalaris tussen € 5.070,- en € 6.862,- (36-urige werkweek), afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring.
• Een jaarcontract, met de intentie om het om te zetten naar een vast contract.
• 27 vakantiedagen per jaar (fulltime). Mogelijkheid om ADV dagen op te bouwen, met in totaal ongeveer 10 weken verlof per jaar (naar rato bij deeltijd).
• 17,05 % Individueel Keuzebudget (IKB), te besteden aan bijvoorbeeld verlofdagen, fietsvergoeding of uitbetalen. Dit houdt in dat er elke maand 17,05% van je bruto maandsalaris voor jou wordt gereserveerd.
• Reiskosten: Openbaar vervoer? Volledige OV-vergoeding. Auto? Reiskostenvergoeding van € 0,23 per km (woon-werkafstand) vanaf 7.5 km t/m 40 km enkele reis. Fiets/e-bike of te voet? Vergoeding van € 0,23 per km zonder maximum.
• Hybride werken: een balans tussen flexibele werkplekken op kantoor en thuiswerkfaciliteiten met een thuiswerkvergoeding.

Meer weten over onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk deze hier.

Kom jij het maken voor Eindhoven?
Eindhoven barst van de energie. Onze stad is de laatste jaren flink gegroeid en blijft groeien. Elk jaar komen er meer mensen om te wonen, leren, werken, verblijven en recreëren. Dat brengt veel moois met zich mee. En ook uitdagingen. We ontwikkelen een stad voor alle Eindhovenaren, van nu en de toekomst. Een stad waarin iedereen een plek heeft en zich thuis voelt, waar je ook vandaan komt. Waarin ondernemers hun dromen kunnen waarmaken en kennis, innovatie en design alle ruimte krijgt. Want mensen maken de stad. Het vraagt veel van onze organisatie om dat waar te kunnen maken. We versterken daarom onze organisatie en maken ‘m samen toekomstbestendig voor de grote opgaven waar we als stad en regio voor staan. Eindhoven, werk waar je voor staat.

Voor de meeste functies, zo ook voor deze functie, geldt dat hybride werken mogelijk is. Medewerkers zullen daarom minder vanuit kantoor en meer online werken. Dit betekent minder reistijd en reizen. Breng je de juiste expertise mee, maar woon je wat verder weg? Dan nodigen we jou van harte uit om ook te reageren op deze mooie inhoudelijke uitdaging!

Diversiteit en inclusie vinden we heel belangrijk. Bij ons is ruimte voor iedereen. We zijn blij met de verschillen tussen onze medewerkers. Die hebben we het liefst net zo groot als die in onze stad en regio. Want juist doordat we verschillend zijn, maken we samen onze grote plannen waar. Wil je weten hoe het is om bij ons te werken? Lees dan hier de verhalen van onze medewerkers.

Geïnteresseerd?
Wij zijn benieuwd naar jou! Reageren kan tot en met 13 oktober 2024.

Vragen over de procedure of arbeidsvoorwaarden? Neem contact op met onze recruiter via 06-41709081. Voor inhoudelijke vragen kun je terecht bij Neeltje Somers, Sectorhoofd RPP via 06-50748935.

In het kader van ons ‘Gelijke kansen beleid’ en onze objectieve selectieprocedure is de motivatiebrief geen onderdeel meer van ons selectieproces, klik hier voor meer informatie.

De gesprekken worden in overleg gepland.

Acquisitie stellen we niet op prijs.