Beleidsmedewerker maatschappelijk vastgoed

Hoe kunnen we ons vastgoed op een goede manier beheren en onderhouden? Welke verduurzamingsmaatregelen kunnen we inzetten? Hoe zorgen we als team voor verbinding met collega’s, het bestuur en onze klant? Zomaar een paar belangrijke vragen waar we bij de gemeente Zuidplas een antwoord op moeten vinden. Een ambitieuze gemeente met bovendien grote ontwikkelopgaven, waaronder de bouw van het 5e dorp Cortelande.
Als beleidsmedewerker maatschappelijk vastgoed kan jij hierin het verschil maken en jezelf tegelijkertijd verder ontwikkelen. Dus aarzel niet en solliciteer direct!

Aantal uur: 32 – 36 uur | maximaal 5.313 (schaal 10) | 1 jaar met uitzicht op vast dienstverband

Informatie
Maak jij samen met het team de benodigde professionaliseringsslagen? Heb jij affiniteit met administratieve werkzaamheden en maatschappelijk vastgoed? Werk jij gestructureerd en projectmatig? Heb je interesse in verduurzaming en ga je graag aan de slag met actuele thema’s zoals de impact van de verhoging van de energietarieven?

De functie Beleidsmedewerker vastgoed is een brede functie, waarbij je een belangrijke rol vervult in de doorontwikkeling van de vastgoedorganisatie van gemeente Zuidplas. Dit doe je samen met een strategisch beleidsadviseur vastgoed die verantwoordelijk is voor bijvoorbeeld het ontwikkelen van het meerjarenperspectief en het schrijven van de Nota Vastgoed. Jij bent hierin van groot belang, want je bent verantwoordelijk voor de tactische en operationele uitvoering en ondersteunt de strategisch beleidsadviseur waar nodig. Hierin heb je nauwe contacten met de zowel de strategische adviseur als technisch beheerder van het maatschappelijk vastgoed.

Je (dagelijkse) activiteiten bestaan onder meer uit:

• Het inrichten en het op orde houden van processen zoals het up to date houden van het vastgoedbeheersysteem;
• Betaalbaar stellen van facturen en daarnaast verantwoordelijk voor het versturen van nota’s;
• Het onderhouden van contacten met huurders, beheerders en leveranciers;
• Vertegenwoordigen van de gemeente binnen verenigingen van eigenaren;
• Het energiemanagementsysteem op orde houden, verbeteren en monitoren;
• Het sturen op de benodigde onderhoudsactiviteiten van het MJOP met onze huurders;
• Ondersteunen bij het beheer van onze financiële vastgoedmodellen.

Functie-eisen

• Kennis: relevante studie (HBO of WO) afgerond, bijvoorbeeld op het gebied van bouwkunde, vastgoed, makelaardij of facility management.
• Vaardigheden: kennis van en/of interesse in de digitale vastgoedbeheerssystemen en schroomt niet om die kennis toe te passen en door te ontwikkelen. Je bent goed in het proces- en resultaatgericht werken en denken. Je houdt hierin goed het overzicht ten aanzien van ons maatschappelijk vastgoed.
• Houding: Je kunt goed samenwerken, bent communicatief sterk, flexibel, resultaatgericht, daadkrachtig en je beschikt over goede adviesvaardigheden.
• Expertise: Je bent politiek-bestuurlijk sensitief en je voelt je thuis in een dynamische werkomgeving.

Arbeidsvoorwaarden
Als je komt werken bij gemeente Zuidplas ben je verzekerd van goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden, namelijk:

• Een uitdagende functie en een plezierige werkomgeving bij een groeigemeente met grote ambities;
• Een salaris tussen de € 3.602,- en de € 5.313,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal 10);
• Een Individueel Keuze Budget van 17.05% van het bruto jaarsalaris dat je helemaal naar eigen wens kan inzetten. Denk hierbij aan de mogelijkheid van het laten uitbetalen of het kopen van extra vakantiedagen;
• Een contract van een jaar met zicht op een aanstelling voor onbepaalde tijd;
• Een fulltime werkweek van maximaal 36 uur;
• Hybride werkmogelijkheden en de flexibiliteit om je werktijden in te richten zoals dat bij jou past;
• Een goede werk-privébalans en 5 weken vakantie bij een fulltime werkweek zodat je even goed tot rust kunt komen;
• Vanaf dag één volg je een leerpad dat je ondersteunt in je werk en gedurende je hele dienstverband bij Zuidplas blijft uitdagen en ontwikkelen;
• Je krijgt toegang tot ons digitale leerplatform, de Zuidplas Academie met een breed scala aan trainingen en cursussen, waardoor je jezelf continu kunt ontwikkelen en blijft groeien;
• Een reiskostenvergoeding van € 0.19 per kilometer als je verder dan 10 kilometer van ons woont tot 30 kilometer enkele reis. Maar als je het ons vraagt, kom je met het Openbaar Vervoer en krijg je een NS Businesscard om naar je werk te reizen;
• Een Smartphone en Chromebook zodat je overal je werkt kunt doen. In het gemeentehuis staan elektrische fietsen voor je klaar om op werkafspraken te komen;
• Pensioenregeling via het ABP waarbij gemeente Zuidplas 70% van jouw pensioenopbouw betaalt;
• Een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per dag en voldoende faciliteiten om thuis je werkplek in te richten;
• Maar het allerbelangrijkste; werken met gedreven en betrokken collega’s die samen maatschappelijke impact willen maken voor de inwoners van gemeente Zuidplas.

Contactinformatie
Bij de gemeente Zuidplas sta je niet aan de zijlijn. Je bent een sleutelspeler in een team dat werkelijk impact maakt. Herken jij je in deze vacature en ben je klaar om deel uit te maken van onze toekomst?

Solliciteer nu via onderstaande sollicitatieknop en laat ons samen bouwen aan een fantastische toekomst voor de gemeente Zuidplas.

Heb je nog vragen over de functie?
Neem dan contact op met Daniël Marzouk, strategisch beleidsadviseur maatschappelijk vastgoed, Vragen over de sollicitatieprocedure kun je stellen aan Sandhia Sheombar, corporate recruiter. Beiden zijn bereikbaar via 0180 – 330 300.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld!

Zuidplas: de gemeente die je laat groeien!
Zuidplas is een fusiegemeente die bestaat uit de dorpen Moerkapelle, Moordrecht, Nieuwerkerk aan den IJssel en Zevenhuizen. We bestaan pas 14 jaar, en net als een echte tiener groeien we hard. Dat biedt kansen: in je dagelijks werk én voor je carrière. Door onze ligging tussen Rotterdam en Gouda kun je jezelf ook aan grootstedelijke vraagstukken wagen. En de regio Midden-Holland waarin we ons bevinden, is eigenlijk een soort Nederland in het klein. Met een interessant speelveld, zowel politiek als geografisch.

Zuidplas groeit de komende jaren flink in inwoneraantal en daarmee ook in het aantal collega’s in de organisatie. We staan voor uitdagende opgaven en passen onze werkwijze aan de vragen vanuit de samenleving aan. Om aan te sluiten op die ontwikkelingen is op interactieve manier een concernplan Zuidplas Groeit! en veranderplan gemaakt, inclusief een nieuwe organisatievisie voor Zuidplas. De organisatieontwikkeling heeft als stip op de horizon de hoofdopgaven: Opgavegericht, Zelforganiserend, Slagvaardig en Wendbaar en is nog in volle gang.

Het Cluster Beleid Samenleving en Bestuursadvies bestaat uit vier teams met in totaal +/- 30 medewerkers. Het team maatschappelijk vastgoed is een relatief kleine organisatie-eenheid die circa 48 objecten in de portefeuille heeft. De vastgoedportefeuille maakt een sterke professionaliseringsslag door.